Размер и динамика рынка
Детальный анализ объёмов и темпов роста рынка земельных участков РФ
Объём рынка 2024
4.5 трлн ₽
Количество сделок 2024
1.7 млн
Средний чек сделки
2.6 млн ₽
≈ 4.5 трлн / 1.7 млн
CAGR 2020-2024
+17%
Среднегодовой рост
Историческая динамика рынка
Объём в трлн ₽ и количество сделок в млн
Темпы роста по годам
Годовой прирост, %
Сезонность (2024)
Объём по кварталам, трлн ₽
Прогноз на 2025-2027
Три сценария развития рынка, трлн ₽
Base Case
+10-12% CAGR, стабильный рост
Optimistic
+15% CAGR, ускорение рынка
Conservative
+5-7% CAGR, замедление
Детализация по годам
| Год | Объём (трлн ₽) | Сделок (млн) | Рост YoY | Средний чек |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2.0 | 0.9 | - | 2.2 млн |
| 2021 | 2.5 | 1.1 | +25% | 2.3 млн |
| 2022 | 3.2 | 1.5 | +28% | 2.1 млн |
| 2023 | 4.0 | 1.5 | +25% | 2.7 млн |
| 2024 | 4.5 | 1.7 | +12.5% | 2.6 млн |
Ключевые драйверы роста
Рост спроса на загородную недвижимость
После пандемии люди активнее переезжают за город. Спрос на ИЖС вырос на 18.5% в 2024.
Открытие рынка сельхозземли
С 2024 года сняты ограничения для юрлиц на покупку сельхозземли — 40 млн га стали доступны.
Цифровизация сделок
60% сделок уже проходят онлайн. Электронная регистрация ускоряет процесс.
Коммерческий интерес
Земля как альтернатива депозитам и акциям. Рост цен опережает инфляцию в 2-3 раза.